Une SCPI, Société Civile De Placement Immobilier est une société qui a pour objectif l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif à la place de l’acquéreur. Il s’agit d’un placement à long terme.

 

L’équipe COBFI, Euromed Management

L’équipe COBFI, Euromed Management

LES NOUVEAUTES FISCALES :
→ Le 29 juillet dernier une loi rectificative sur les finances à été promulguée. Plusieurs mesures viennent s’ajouter à la modification du seuil du patrimoine taxable  pour l’ISF qui passe de 790 000 € à 1 300 000 €.
→ Suppression des droits de donations en fonction de l’âge du donateur (sauf pour  les réductions de droits de donation de 50 % pour les moins de 70 ans).
→ Augmentation du barème des droits de succession de +5 %, passant ainsi à 40 % pour l’avant-dernière tranche et à 45% pour la dernière.
→ Les plus-values latentes pour les participations supérieures à 1 % dans une société ou d’une valeur supérieure à 1,3 M € seront soumises à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux.

 

LES SCPI PHARES DE L’ANNEE 2011 :
→ Les SCPI de Rendement, qui prennent en compte des critères environnementaux.
→ Les SCPI Mur de Magasins, qui investissent dans l’immobilier commercial.
→ Les SCPI Déficit Foncier, qui sont générées par les travaux de réhabilitation
immobiliers.

 

La COBFI est l’association financière d’Euromed Management
Elle a pour rôle d’initier les étudiants au monde de la Finance. Son ambition est de briser les barrières psychologiques (« des chiffres, des chiffres et encore des chiffres »), et de faire découvrir de nouvelles pratiques telles que l’investissement responsable. La COBFI, c’est des projets tels que Patrimed, Micromed ou le Club Audit et Contrôle, mais aussi des formations trading, des conférences, des concours boursiers virtuels et beaucoup d’autres choses à découvrir !
En mars 2011, la COBFI a contribué en collaboration avec Centrale Marseille mais aussi d’autres grandes écoles à la fondation de la Fédération Sud Finance, Fédération des associations des écoles de Commerces & d’Ingénieurs du Sud de la France.
En mars prochain la FSF, organisera un congrès qui se tiendra à Marseille afin de rassembler les étudiants du Sud passionnés de finance. La FSF recherche pour cela des partenaires (www.sud-finance.org).

 

L’équipe COBFI, Euromed Management

 

Contacts :
www.sud-finance.org
Projet de gestion de Patrimoine de la COBFI : www.patrimed.unblog.fr